神秘房東拋售93套房，套現(xiàn)4.5億元？真相查清楚了！

新大陸世紀(jì)

近日

一則網(wǎng)傳消息十分吸引眼球

上海一房東一次性拋售93套房產(chǎn)

持有28年、房價(jià)翻了100倍

如今套現(xiàn)4.5億元

而且所有房源都在一個小區(qū)！

記者經(jīng)過多方采訪了解到

該消息并不屬實(shí)！

消息發(fā)布后

迅速登上熱搜第一

這批房源的真正持有方

是房地產(chǎn)開發(fā)商世茂集團(tuán)

下屬的蘇滬區(qū)域公司

出售這些房產(chǎn)的原因

也與房地產(chǎn)稅試點(diǎn)毫無關(guān)系

10月15日，周五中午位于上海浦東陸家嘴板塊的“浦城小區(qū)”門口突然擠滿了房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人以及他們帶來的看房客

浦城小區(qū)屬于上海典型的“老破小”上個世紀(jì)90年代就由陸家嘴房產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)完畢共有504戶，樓齡接近30年了小區(qū)沒電梯、戶型過時停車位不足綠化也非常一般

但因?yàn)樾^(qū)地段好而均價(jià)僅8.5萬/平方米要知道周邊板塊的房產(chǎn)均價(jià)皆在10萬+

一名房產(chǎn)中介告訴記者
這次是老房新賣，總共接近百套，10月15日中午12點(diǎn)開售，第一天41-49平方米的小戶型售罄，第二天64-72平方米的戶型也全部售罄。

不少人是覺得這邊以后還會拆遷的，是很好的投資標(biāo)的，也有人覺得這里地段好、總價(jià)低，自住的話交通方便。出租的話，40多平也能租到五六千的月租金，所以才會有那么多人來買。

于是接下來網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于浦城小區(qū)的傳言越來越多

但傳言并不屬實(shí)浦城小區(qū)這批被出售房源與世茂集團(tuán)在陸家嘴的投資開發(fā)歷史有緊密淵源
世茂集團(tuán)相關(guān)人士表示，浦城小區(qū)南側(cè)為世茂文教商務(wù)區(qū)，由世茂負(fù)責(zé)建設(shè)，早些年因部分居民覺得項(xiàng)目建設(shè)對其造成影響從而阻撓建設(shè)，導(dǎo)致世茂項(xiàng)目停滯多年，后在政府協(xié)調(diào)、雙方自愿的情況下由世茂對小區(qū)臨近世茂項(xiàng)目最近的第一排房屋進(jìn)行協(xié)議收購，共計(jì)收購110套。
這次收購發(fā)生在2014年，價(jià)格在4萬-6萬之間，但是有些居民并沒有和世茂談攏，因此被收購的南面7棟樓中，至今還有一部分居民沒有搬走。
世茂集團(tuán)相關(guān)人士表示，后來世茂將110套房源統(tǒng)一打包出售給了第三方公司，“目前銷售行為已與我司無關(guān)”。

看來所謂的“上海神秘房東拋售93套”果然是假的

有網(wǎng)友表示疑問：“公司囤這么久的房子，為什么現(xiàn)在拋售呢？”一名上海房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示今年下半年大多數(shù)房地產(chǎn)公司內(nèi)部都在盤點(diǎn)清理手頭資產(chǎn)要求各下屬公司解決這類歷史遺留庫存

來源：新民晚報(bào)、第一財(cái)經(jīng)、網(wǎng)友評論等

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