安徽試點推行住宅工程質(zhì)量保險

小女漢子

近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽銀保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步推進住宅工程質(zhì)量保險試點工作的通知》，通過試點推行住宅工程質(zhì)量保險，探索建立工程質(zhì)量保險與工程質(zhì)量管理、工程品質(zhì)提升、工程質(zhì)量保修相結(jié)合的良性互動機制；進一步壓實建設(shè)單位首要責(zé)任和施工單位主體責(zé)任，有效消除住宅工程質(zhì)量通病，提升工程質(zhì)量水平，提高住宅居住品質(zhì)，逐步形成可借鑒、可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗和做法，為全省全面推行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量保險奠定基礎(chǔ)。

住宅工程質(zhì)量保險試點的承保范圍包括地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程；圍護結(jié)構(gòu)和防水工程；裝修工程；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝；供熱與供冷系統(tǒng)工程等五個主要方面。試點險種將以 “工程質(zhì)量各方主體責(zé)任不變”和“風(fēng)險防控到位、費率設(shè)置合理、理賠便捷及時”為基本原則，《通知》明確可以采取工程質(zhì)量保修保險、工程質(zhì)量潛在缺陷保險、專項質(zhì)量保險等險種，保險險種可以單獨試點，也可以根據(jù)市場需求進行產(chǎn)品組合，以組合險種形式推廣。

針對理賠方面，《通知》要求保險機構(gòu)制定充分保護被保險人權(quán)益的理賠操作規(guī)程，編制《住宅工程質(zhì)量保險告知書》，其中應(yīng)列明保險責(zé)任、范圍、期限及理賠申請流程。業(yè)主在保險期內(nèi)認(rèn)為工程存在質(zhì)量缺陷的，可以向保險機構(gòu)或者保險機構(gòu)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提出索賠申請。保險機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立便捷的理賠流程，受理業(yè)主的理賠申請，組織現(xiàn)場勘查和維修。對屬于保險責(zé)任的，保險機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自與被保險人達成賠償協(xié)議之日起十日內(nèi)履行賠償義務(wù)。對不屬于保險責(zé)任的，保險機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自做出核定之日起三日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出不予賠償通知書，并說明理由。

來源 | 安徽日報

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安徽試點推行住宅工程質(zhì)量保險

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