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裝修全包和半包到底是怎么回事?有什么區(qū)別?我們應(yīng)該如何選擇?

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真探組

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樓主1#
發(fā)表于 2018-3-14 15:10:59|來自:中國浙江杭州 發(fā)自手機(雙倍積分) | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自浙江
對于第一次裝修房子的人來說,都需要弄懂裝修全包和裝修半包到底是怎么回事,又要怎么進行選擇。選擇不同的裝修方式也就直接影響到了裝修價格,更影響到了裝修質(zhì)量。

首先了解下裝修全包和半包的區(qū)別:
1、材料的購買方不同
半包的裝修方式,是施工方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計、施工,以及輔助裝修材料的購買,業(yè)主承擔(dān)主要裝修材料的購買、運輸?shù)葐栴},對材料的質(zhì)量把關(guān)方面能夠擁有足夠的主動權(quán)。具體的購買物件,在裝修前雙方可以互相協(xié)商確定,以備能夠及時購買到位。全包式的裝修,則是施工方負(fù)責(zé)裝修全程的施工及原料購買,業(yè)主需要負(fù)責(zé)全部的費用。
2、裝修風(fēng)格的參與主體不同
半包的裝修方式,需要業(yè)主和施工方提前商量裝修風(fēng)格,在施工前,雙方均準(zhǔn)備好完整的裝修圖紙,便于物件購買。裝修過程中,施工方也可根據(jù)業(yè)主購買物品的具體顏色、造型等,隨時調(diào)整室內(nèi)的裝修風(fēng)格?傮w來說,整個的裝修過程是可以隨機變動的。全包式的裝修,則是根據(jù)施工方設(shè)計的裝修圖紙,經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后,嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進行裝潢,再次變動的幾率比較小。
3、工期長短不同
半包的裝修方式,在實際操作過程中,業(yè)主極易出現(xiàn)購買物品不稱心而反復(fù)挑選、所購材料不符合建筑標(biāo)準(zhǔn)、材料運輸不及時等問題,這就導(dǎo)致有時候會耽誤工期。反之,全包式的裝修,由于施工隊裝修經(jīng)驗豐富,有一定的原料采集渠道,較少出現(xiàn)材料購買、運輸困難的情況,所以一般都能如期完工,有的也可能提前完工。

全包和半包怎么選擇:
全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。選擇半包或者全包該注意細(xì)節(jié):
1、全包:把關(guān)好合同
要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號、顏色,謹(jǐn)防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權(quán)利,具體的版本可上網(wǎng)下載。另外,還要把握好各個關(guān)鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。
2、半包:需謹(jǐn)防扯皮
在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應(yīng)盡的職責(zé)。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負(fù)責(zé)安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負(fù)責(zé)購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認(rèn)可后才進行施工。現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務(wù),由廠家安裝,萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題,只要盯住廠家負(fù)責(zé)即可,不會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。綜上可以看出,其實半包和全包都各有優(yōu)勢劣勢,我們不論選擇哪一種裝修方式,只要細(xì)心、耐心地簽訂好合同、督促好工程,都有利于你安心裝修,且麻煩事也都統(tǒng)統(tǒng)解決了。
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