東方名居延期交房?jī)蓚€(gè)多月，產(chǎn)權(quán)為什么只到2054年

疲倦的心

我們都是一群購(gòu)買了“東方名居”的業(yè)主，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商及售樓處的一再欺騙，導(dǎo)致我們的利益受到了嚴(yán)重的損害，希望所有業(yè)主都加進(jìn)來(lái)····

1、合同交房時(shí)間截至 2014年8月30日，至今已經(jīng)延期兩個(gè)多月了

2、延期交房，合同中說(shuō)有賠償金，但是與售樓處溝通，結(jié)果是因?yàn)橛晁嗟炔豢煽貒?yán)肅造成，合同又說(shuō)，因不可控因素造成的延期交房可以免于賠償我們業(yè)主的損失

3、產(chǎn)權(quán)年限只到2054年9月，一個(gè)正常的普通住宅產(chǎn)權(quán)年限是70年，即使除去已經(jīng)過(guò)去的幾年，至少給我們的產(chǎn)權(quán)年限有65年左右，大家應(yīng)該知道，如果產(chǎn)權(quán)年限到期，需要交一筆費(fèi)用來(lái)跟房管局等單位續(xù)約，具體多少費(fèi)用還不太清楚，或許是一萬(wàn)，也或許是更多，幾十年后的費(fèi)用肯定會(huì)更多。

4、宿松的首套房契稅為什么會(huì)是2%，國(guó)家政策規(guī)定是1.5%，這0.5%去哪里了，在宿松人民政府網(wǎng)站上咨詢過(guò)國(guó)土局等單位，至今沒(méi)有回音。

70年的是普通商品房，而這是商業(yè)住房，一般只有40 -50年的產(chǎn)權(quán)。不但契稅比普通住房要高些，而且將來(lái)物業(yè)、電費(fèi)及水費(fèi)都要高些。黑心的開(kāi)發(fā)商故意沒(méi)有告知，應(yīng)該聯(lián)合起來(lái)維權(quán)。

被騙羅

疲倦的軀體

開(kāi)發(fā)商太沒(méi)良心了！

網(wǎng)友 *36.63.36.x:59398*

疲倦的軀體發(fā)表于 2014-11-9 10:38
開(kāi)發(fā)商太沒(méi)良心了！

搞得別人家開(kāi)放商開(kāi)發(fā)房子就一年到頭不下雨一樣，就是下雨也沒(méi)到三個(gè)月啊，宿松難道是雨國(guó)？就是下雨，也要看是否影響施工，整個(gè)工程難道就是在搞墻面和路面嗎，其它的又不影響施工！曾經(jīng)數(shù)次到實(shí)地看過(guò)房子，一天到晚就三兩人在敲啊敲地，就這施工進(jìn)度，十年也做不完。

aswsd

每年的房產(chǎn)稅就夠你受的了。怎么會(huì)買這種房子呢？這種房子除了路邊店面一般都比較便宜

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團(tuán)結(jié)

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happyskim

樓主，主要看開(kāi)發(fā)商的土地性質(zhì)，如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，如果是商業(yè)用地則是40年。正常情況下，銷售人員應(yīng)該有提醒義務(wù)。

zhu881203

剛開(kāi)始不是說(shuō)70嗎？怎么變了，開(kāi)發(fā)商也太黑了吧

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