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2023-8-12 12:27 上傳
為切實(shí)做好我縣養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)工作，提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)縣政府常務(wù)會(huì)議和專題會(huì)議研究決議，待縣人民醫(yī)院老院區(qū)（孚玉鎮(zhèn)人民中路93號(hào)）整體搬遷后部分現(xiàn)狀樓宇改造為縣級(jí)養(yǎng)老服務(wù)中心（包含民政局下屬縣福利院、救助管理站、未成年人保護(hù)中心，下同）。受縣政府委托，由縣民政局對(duì)該中心運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開招商，誠(chéng)邀符合條件的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)報(bào)名參加�，F(xiàn)公告如下：
一、基本概況
（一）項(xiàng)目業(yè)主：宿松縣民政局
（二）項(xiàng)目名稱：宿松縣養(yǎng)老服務(wù)中心
（三）項(xiàng)目地點(diǎn)：縣人民醫(yī)院老院區(qū)（孚玉鎮(zhèn)人民中路93號(hào)）
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
（一）區(qū)位優(yōu)勢(shì)：宿松縣地處皖鄂贛三省接合部和800里皖江之首，承東啟西，連南貫北。對(duì)外交通便捷，105國(guó)道、滬渝高速、合九鐵路、北沿江一級(jí)公路以及63公里長(zhǎng)江黃金水道穿境而過，合安九高鐵建成通車，距合肥、武漢、南昌等城市均在兩個(gè)小時(shí)車程以內(nèi)，在皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)中具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。截止2022年底，戶籍人口86.6萬，常住人口61.26萬，60周歲以上老年人口12.53萬人。該項(xiàng)目位于孚玉鎮(zhèn)人民中路93號(hào)，地理位置在人口居住較為密集的城區(qū)中心（附地理位置簡(jiǎn)圖）。
（二）房屋建筑優(yōu)勢(shì)：經(jīng)對(duì)該項(xiàng)目現(xiàn)有的所有房產(chǎn)安全鑒定，可使用的房屋建筑面積3.26萬平方米（附主樓房屋結(jié)構(gòu)圖），可設(shè)置養(yǎng)老護(hù)理型床位500張以上，同步可以設(shè)置醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、智慧養(yǎng)老等養(yǎng)老服務(wù)功能服務(wù)。
（三）房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目屬于對(duì)原醫(yī)院住院病房、檢查檢驗(yàn)功能用房進(jìn)行適度改造，主要改造為護(hù)理型養(yǎng)老用房和醫(yī)養(yǎng)結(jié)合功能用房，主樓抗震等級(jí)為七級(jí)，消防達(dá)到三甲醫(yī)院安全標(biāo)準(zhǔn)。
三、運(yùn)營(yíng)方要求
（一）運(yùn)營(yíng)方須經(jīng)合法登記的法人單位（企業(yè)），具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，擁有專業(yè)的管理和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，從事養(yǎng)老服務(wù)3年及以上，無違法違規(guī)、失信、重大安全事故等情況。
（二）自發(fā)布公告之日起，有意向的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)一個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)地考察、制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案并提交縣民政局，縣民政局根據(jù)運(yùn)營(yíng)方案經(jīng)相關(guān)程序【邀請(qǐng)專業(yè)人員參與，采取審閱改造運(yùn)營(yíng)方案（經(jīng)營(yíng)理念、總體布局、投資估算、建議免費(fèi)年限、運(yùn)營(yíng)期限等內(nèi)容），并就相關(guān)內(nèi)容通過競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果選取優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)方案報(bào)縣政府審定】后，擇優(yōu)確定運(yùn)營(yíng)方。
（三）嚴(yán)格按照《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》、《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 450-2018）、《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等級(jí)劃分與評(píng)定》（GB/T 37276 ）、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)智慧養(yǎng)老建設(shè)規(guī)范》（3525-2019）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)委托運(yùn)營(yíng)工作的通知》（皖民養(yǎng)老函〔2022〕311號(hào)）等標(biāo)準(zhǔn)要求規(guī)范化運(yùn)營(yíng)。
（四）運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)前應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目需要和現(xiàn)有建筑特點(diǎn)及實(shí)際情況進(jìn)行改造。改造須符合整體規(guī)劃、消防、抗震、項(xiàng)目需求、基本建設(shè)程序等相關(guān)要求。設(shè)計(jì)養(yǎng)老床位數(shù)不得少于500張，其中護(hù)理型養(yǎng)老床位不低于55%，預(yù)留特困人員集中供養(yǎng)床位不少于150張（可納入55%以內(nèi)）且無條件接收縣域內(nèi)特困人員集中供養(yǎng)。
（五）按照《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等級(jí)劃分與評(píng)定》（GB/T 37276 ）軟硬件建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，至少達(dá)到三級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
（六）該中心內(nèi)可以設(shè)置門診部（醫(yī)務(wù)室），按規(guī)定僅限中心入住老年人享受醫(yī)保門診報(bào)銷政策。
（七）縣民政局在縣政府確定運(yùn)營(yíng)單位后，向運(yùn)營(yíng)單位發(fā)出《運(yùn)營(yíng)意向通知書》，運(yùn)營(yíng)單位收到后在15日內(nèi)須根據(jù)本公告、運(yùn)營(yíng)方提供的并經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判完善的方案及相關(guān)規(guī)定與縣民政局簽訂《運(yùn)營(yíng)框架協(xié)議》。授權(quán)運(yùn)營(yíng)期限面議，本次授權(quán)運(yùn)營(yíng)期滿后，縣民政局收回全部權(quán)利，后續(xù)在同等條件下可以優(yōu)先與原運(yùn)營(yíng)方簽訂新的運(yùn)營(yíng)協(xié)議。
四、優(yōu)惠政策
（一）向社會(huì)開放的床位比照民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享受政府運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼，接收特困人員集中供養(yǎng)的床位比照公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享受政府運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。
（二）鼓勵(lì)和支持運(yùn)營(yíng)方利用自身資源和服務(wù)優(yōu)勢(shì)，輻射周邊社區(qū)，為居家老年人提供方便可及的養(yǎng)老服務(wù)（包含老年助餐），連鎖化托管運(yùn)營(yíng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）養(yǎng)老服務(wù)中心和中心敬老院、社區(qū)（村）養(yǎng)老服務(wù)站（日間照料中心、老年活動(dòng)中心、農(nóng)村幸福院）、老年食堂（助餐點(diǎn)）、城市居民小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。
（三）縣政府根據(jù)運(yùn)營(yíng)方改造投入資金量減免運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)，具體減免年限根據(jù)資金投入情況確定。
（四）其余優(yōu)惠政策，采用“一事一議”方式，給予運(yùn)營(yíng)方合理合規(guī)優(yōu)惠。
真誠(chéng)歡迎社會(huì)資本投入我縣養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)，如有投資運(yùn)營(yíng)意向，請(qǐng)到實(shí)地考察并于9月11日下午5點(diǎn)前并向縣民政局提交運(yùn)營(yíng)方案，逾期不予受理。 因我局是首次發(fā)布該類招商公告，如有不妥之處，敬請(qǐng)諒解，對(duì)合理化的意見建議，我局將在實(shí)際評(píng)審中充分考慮。
聯(lián)系人：楊先生，電話180-5567-0219。
特此公告！
宿松縣民政局2023年8月8日
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