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11月23日，省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，省自然資源廳介紹《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》修訂情況。
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2022-11-24 18:02 上傳
新《實施辦法》是我省開展土地管理各項工作的重要法規(guī)依據(jù)，將于12月1日實施。此次修訂，在國土空間規(guī)劃、耕地保護、建設(shè)用地管理等方面作出了較大幅度的制度調(diào)整和新的制度設(shè)計，將對依法保護耕地、節(jié)約集約用地、維護農(nóng)民合法土地權(quán)益和保障經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)揮法律利器重要作用。
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2022-11-24 18:02 上傳
資料圖。來源：視覺安徽
農(nóng)村集體土地征收涉及廣大被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的切身利益，農(nóng)民關(guān)心，社會關(guān)注。征地補償費用有哪些、如何分配以及如何安置等問題，被征地農(nóng)民十分關(guān)切。新《實施辦法》對此是如何規(guī)定的？
省自然資源廳副廳長方成表示，根據(jù)新《土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，征收土地補償費用包括三個部分，一是土地補償費和安置補助費；二是農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物、青苗等的補償；三是被征地農(nóng)民的社會保障費用。此外，因征收造成搬遷和臨時安置的，還包括搬遷和臨時安置費。
新《實施辦法》結(jié)合我省經(jīng)濟發(fā)展水平，落實“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障”等要求，對各項土地征收補償安置標準作出明確規(guī)定。
全面實施區(qū)片綜合地價制度
把我省關(guān)于實施區(qū)片綜合地價的經(jīng)驗和做法上升為地方性法規(guī)規(guī)定，刪除舊《實施辦法》中關(guān)于統(tǒng)一年產(chǎn)值的征地補償標準有關(guān)內(nèi)容，規(guī)定由省政府統(tǒng)一制定公布全省征地區(qū)片綜合地價標準，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次，從而更加符合現(xiàn)實情況和適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展，更有利于保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。
對有關(guān)征地補償標準
作出重大政策調(diào)整
對征收農(nóng)村集體建設(shè)用地的，采用宗地地價評估的方式進行補償安置；征收集體未利用地的，按照征收集體農(nóng)用地的標準進行補償安置。同時將設(shè)區(qū)的市人民政府制定的地上附著物、青苗等補償標準，由報省自然資源廳備案調(diào)整為報省人民政府批準。
進一步增強被征地農(nóng)民的獲得感
最大程度讓被征地農(nóng)民獲得更多補償，要求土地補償費、安置補助費主要用于被征地農(nóng)戶。被征收的土地已經(jīng)確權(quán)到戶的，土地補償費的百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，安置補助費全部歸被征地農(nóng)戶所有，進一步增強被征地農(nóng)民的獲得感。
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2022-11-24 18:02 上傳
資料圖。來源：視覺安徽
保障被征地農(nóng)民的長遠生計，要求地方政府將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會保障體系，為被征地農(nóng)民提供更為全面的保障。
方成表示，這些規(guī)定把改革發(fā)展需要同保障人民共享發(fā)展成果有機統(tǒng)一起來，體現(xiàn)了人民至上的立法理念。目前，省自然資源廳正在積極組織起草《安徽省征地及補償安置辦法》等配套制度，進一步完善土地征收程序、土地補償費和安置補助費分配辦法，保障被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的權(quán)益。
為了保障美麗鄉(xiāng)村建設(shè)用地需求，新《實施辦法》還特別規(guī)定了農(nóng)村集中居民點建設(shè)用地審批程序，同時出于便民考慮，規(guī)定農(nóng)村村民原地拆舊建新且不超過原批準用地范圍建住宅的，無需另行審批，但應(yīng)當(dāng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
來源：安徽日報。
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