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一、東北新城華陽路與龍湖路交叉口商業(yè)綜合體
1.占地面積：3500㎡
2.建筑面積：16718㎡。設(shè)地上6層，規(guī)劃用途為商業(yè)，其中一層3243㎡，二層3318㎡、三層3184㎡、四層1717㎡、五層1019㎡、六層1019㎡；設(shè)地下1層，規(guī)劃用途為地下車庫，3218㎡，可規(guī)劃70個(gè)停車位。
3.建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土全框架。
4.建設(shè)情況：室外已裝修、室內(nèi)未裝修。室內(nèi)地下一層至地上六層已預(yù)留直達(dá)電梯井洞，地上一層至三層已預(yù)留手扶電梯孔洞。
二、東北新城華陽路與龍騰路交叉口商業(yè)綜合體
1.占地面積：3400㎡
2.建筑面積：16983㎡。設(shè)地上6層，規(guī)劃用途為商業(yè)，其中一層3402㎡，二層3478㎡、三層3353㎡、四層1498㎡、五層967㎡、六層967㎡；設(shè)地下一層，規(guī)劃用途為地下車庫，3318㎡，可規(guī)劃80個(gè)停車位。
3.建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土全框架。
4.建設(shè)情況：室外已裝修、室內(nèi)未裝修。室內(nèi)地下一層至地上六層已預(yù)留直達(dá)電梯井洞，地上一層至三層已預(yù)留手扶電梯孔洞。
三、用途界定
用于發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，可建成集超市、酒店、影視、文教等一體的大型購物廣場。
四、項(xiàng)目入駐條件
1.投資項(xiàng)目應(yīng)按照《公司法》的規(guī)定，在宿松縣注冊成立獨(dú)立法人公司，合法經(jīng)營，依法納稅。
2.投資項(xiàng)目須符合宿松縣東北新城總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃、控規(guī)和商業(yè)布點(diǎn)規(guī)劃，依法辦理企業(yè)立項(xiàng)、設(shè)立、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)評、消防、安全等相關(guān)手續(xù)。
3.投資項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)須按規(guī)定程序報(bào)縣相關(guān)部門審批后方可實(shí)施，并須在6個(gè)月內(nèi)完成裝修及試營業(yè)。
五、租賃約定及優(yōu)惠政策
1.租賃期限為5年以上10年以下，租賃合同五年一簽。
2.年租金暫定200萬元人民幣/個(gè)，可進(jìn)行洽談，以正式合同中約定金額為準(zhǔn)。
3.合同期內(nèi)，第一年（含6個(gè)月的裝修及試營業(yè)期）、第二年租金免收，第三年（含第三年）后租金全額收取。
4.合同簽訂時(shí)，承租方須支付100萬元人民幣/個(gè)給租賃方作履約保證金，待合同期滿后由租賃方退付承租方。
5.合同期滿后，同等條件下已承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、其他說明事項(xiàng)
1.此次提供招商運(yùn)營項(xiàng)目的兩個(gè)商業(yè)綜合體房地產(chǎn)權(quán)屬人為宿松縣東北新城管理委員會（籌）。
2.此招商運(yùn)營方案為實(shí)時(shí)操作方案，最終解釋權(quán)歸宿松縣東北新城管理委員會（籌）。
3.聯(lián)系方式：0556-7813158（15349833377吳）
宿松縣東北新城管理委員會（籌） 2022年1月28日
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