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安徽出臺(tái)摩天大樓建設(shè)“限高令”

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真探組

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樓主1#
發(fā)表于 2022-1-9 16:18:35|來自:中國安徽安慶 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來自安徽
  城區(qū)常住人口300萬以上城市,不得新建500米以上超高層建筑;不能在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群;審批80米以上住宅建筑時(shí),要確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?月7日,記者從省住建廳獲悉,已經(jīng)下發(fā)政策通知,要求加強(qiáng)全省超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理工作。
  規(guī) 劃:高層建筑要相對(duì)集中布局
  隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展,如今長三角地區(qū)中心城市高樓林立。比如,632.5米的上海中心大廈與492米的環(huán)球金融中心等共同構(gòu)成浦東天際線,合肥也不乏身高超150米以上的摩天大樓。
  為了科學(xué)規(guī)劃建設(shè)管理高層建筑,促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展,根據(jù)國家住建部的要求,安徽各地需結(jié)合城市空間格局、功能布局,統(tǒng)籌謀劃高層和超高層建筑建設(shè),相對(duì)集中布局。
  嚴(yán)格控制生態(tài)敏感、自然景觀等重點(diǎn)地段的高層建筑建設(shè),不在對(duì)歷史文化街區(qū)、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護(hù)單位有影響的地方新建高層建筑,不在山邊水邊以及老城舊城開發(fā)強(qiáng)度較高、人口密集、交通擁堵地段新建超高層建筑,不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群。
  建 設(shè):嚴(yán)格控制新建超高層建筑
  超高層建筑在集約利用土地資源、推動(dòng)建筑工程技術(shù)進(jìn)步、 促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用 。但近年來,國內(nèi)一些城市脫離實(shí)際需求,攀比建設(shè)超高層建筑,盲目追求建筑高度第一、形式奇特,抬高建設(shè)成本,加劇能源消耗,加大安全管理難度。
  因此,今后全省各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑,一般不得新建超高層住宅。
  城區(qū)常住人口300萬以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑。
  城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑,不得新建500米以上超高層建筑。
  審 查:避免加劇熱島效應(yīng)和光污染
  自即日起,全省依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震設(shè)防審查的超高層建筑工程,建設(shè)單位在申請超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查時(shí),應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  認(rèn)真做好消防救援能力評(píng)估,各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí),應(yīng)征求同級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)意見,以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?/font>
  “超高層建筑消防救援是世界性難題,綜合考慮地方的消防救援能力,這對(duì)于開展新建高層、超高層建筑設(shè)計(jì)及審查驗(yàn)收工作具有重要指導(dǎo)作用!睒I(yè)內(nèi)人士指出,以后將加強(qiáng)與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設(shè)。
  此外,要充分評(píng)估論證超高層建筑建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)問題和負(fù)面影響,尤其是超高層建筑集中的地區(qū),要避免加劇交通擁堵;并防止加劇城市熱島效應(yīng),避免形成光污染、高樓峽谷風(fēng)。
  排 查:外墻脫落、電動(dòng)車進(jìn)樓等風(fēng)險(xiǎn)
  省住建廳提出,下一步各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照要求,全面開展對(duì)超高層建筑安全隱患的排查工作,建立隱患排查臺(tái)賬,系統(tǒng)推進(jìn)隱患整治。對(duì)重大安全隱患實(shí)行掛牌督辦,隱患整治到位前,超高層建筑不得繼續(xù)使用。
  排查重點(diǎn)是超高層建筑地基、結(jié)構(gòu)、供電、供水、供氣、材料、電梯、抗震、消防等方面安全隱患,分析易燃可燃建筑外保溫材料、電動(dòng)自行車進(jìn)樓入戶、外墻脫落、消防救援等方面安全風(fēng)險(xiǎn),并建立臺(tái)賬。建立健全超高層建筑運(yùn)行維護(hù)管理機(jī)制,開展超高層建筑運(yùn)行維護(hù)能耗監(jiān)測。
  消息來源  | 合肥報(bào)業(yè)全媒體記者 吳奇、中安在線、安徽發(fā)布

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