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日常裝修、施工難免會影響出行最近，深圳一正在裝修的公寓就因為影響住戶出行遭到投訴住戶稱外出要翻墻……
近日，家住深圳吉華街道芝麻公寓的金先生遇到了煩心事，其表示因公寓業(yè)主圍蔽裝修造成一家人出入受限，為了孩子上學(xué)，甚至只能翻墻，于是向街道求助。芝麻公寓業(yè)主則認為“翻墻”一說實屬杜撰。
南都記者從吉華街道辦獲悉，因芝麻公寓超范圍施工已被執(zhí)法隊叫停，同時要求芝麻公寓業(yè)主確保金先生一家的正常通行需求。
【南都N視頻】編輯/剪輯：許熔志
公寓裝修封閉道路 樓頂住戶稱自己爬圍墻出去
金先生反映，3月23日，芝麻公寓突然用圍擋圍蔽起來，而居住在頂樓的金先生一家無法正常出入，那天為了送小孩上學(xué)，只能翻墻而出。
金先生稱，大年初四，芝麻公寓開始拆除防盜網(wǎng)，近期又對公寓內(nèi)部進行大面積裝修，甚至傳言芝麻公寓要將變身小產(chǎn)權(quán)房進行出售。
南都記者來到芝麻公寓了解情況。芝麻公寓位于龍崗區(qū)下水徑村一個下坡上，灰白色的墻面布滿了防盜網(wǎng)拆除后留下的孔洞，嵌在左上角的“芝麻公寓”四個字并不起眼，圍擋目測高度超過3米。南都記者發(fā)現(xiàn)大多樓層的墻體已被打通、拆除。
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2021-4-8 09:57 上傳
芝麻公寓外觀。
這棟建筑面積超過一萬平方米的芝麻公寓原先叫康德大廈，而金先生則是他的前業(yè)主。據(jù)其介紹，康德大廈建于2000年，兩年后落成。最初的康德大廈只有10層，后來金先生又在樓頂東北側(cè)加建了三層。
之后金先生陷入合同糾紛，欠下3000多萬巨債，經(jīng)過法院拍賣，康德大廈被現(xiàn)芝麻公寓的老板鄭先生拍得。
但是金先生對法院拍賣的面積與建筑實際面積提出質(zhì)疑，其認為法拍面積10596.4平方米并不含括樓頂加建的三層建筑的1000多平方米，因此一直未搬離。據(jù)金先生反映，從2018年開始，雙方曾發(fā)生過多次沖突，但雙方仍僵持不下。
而據(jù)芝麻公寓的現(xiàn)業(yè)主鄭先生反映，當(dāng)年憑著租客優(yōu)先權(quán)買下康德大廈，但是金先生一直住在公寓頂樓，未能完全接收大廈。
公寓業(yè)主： 爬墻送小孩上學(xué)“不存在”
對于金先生一家人因裝修圍擋被困，鄭先生表示，圍擋圍蔽是處于施工安全才做的，金先生家常住的人員24小時可以自由出入，而其外面的人（包括親友）則不能隨便出入。“為了保證他們一家正常通行，我們24小時都有人值班。”
而對于“爬墻送孩子上學(xué)”一事，鄭先生表示實屬杜撰，“這么高的墻，就是一塊鐵皮，他是怎么爬過去的？”鄭先生無奈地說。
對于裝修被叫停，鄭先生表示施工取得了相應(yīng)報備手續(xù)，但是不方便向南都記者透露報備的內(nèi)容。而是否將建成小產(chǎn)權(quán)進行出售？鄭先生表示，還是做公寓，只是公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)會“更加豪華”。
截至發(fā)稿前，該項目仍處于停工狀態(tài)。
超范圍施工芝麻公寓裝修被叫停
就公寓裝修糾紛一事，南都記者咨詢了相關(guān)街道辦工作人員。日前，吉華街道辦就此事回復(fù)南都記者稱：3月16日，街道綜合行政執(zhí)法辦（執(zhí)法隊）發(fā)現(xiàn)翠湖社區(qū)芝麻公寓存在拆除防盜網(wǎng)且未備案的情況，立即通知芝麻公寓業(yè)主鄭某履行備案手續(xù)，在發(fā)現(xiàn)鄭某存在超出備案范圍外的拆除墻體的違規(guī)行為時，立即制止。
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芝麻公寓裝修已經(jīng)被叫停。
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防火梯現(xiàn)已拆除。
3月25日，住在芝麻公寓的金某向翠湖社區(qū)工作站反映，芝麻公寓在樓下設(shè)置了圍檔，影響其出行。收到反映后，翠湖社區(qū)工作站立即安排專人與芝麻公寓溝通協(xié)調(diào)，芝麻公寓當(dāng)天整改，確保了公寓出口、消防通道順暢，不會影響金某一家出行。
3月31日，為保證整改效果，街道綜合行政執(zhí)法辦（執(zhí)法隊）聯(lián)合翠湖社區(qū)工作站，再次到芝麻公寓現(xiàn)場調(diào)查，并再次強調(diào)芝麻公寓繼續(xù)安排保安24小時在現(xiàn)場值守，確保人員正常通行、消防車可以隨時進入公寓處理隱患。街道工作人員現(xiàn)已將詳細處理情況電話告知金某愛人。
來源：南方都市報
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